在法國買房你需要認識的三個人

在法國買房你需要認識的三個人

法國的房地產市場與台灣有所不同,涉及許多法律和行政手續。在買房投資的過程中,我們通常需要與三種關鍵專業人士合作:房地產經理人(Agent Immobilier)、貸款經紀人(Courtier)、和公證人(Notaire)。底下將深入介紹他們各自的角色跟責任。 房地產經理人(Agent Immobilier) 「房地產」在法國是受法律規範的職業,需要持有「執業證」(carte professionnelle) 才能夠開業經營。大部分民眾日常遇到的基本上都是「Agent commercial...
置產緣起與找房工具

置產緣起與找房工具

緣起與找房工具 傑克櫻桃在法國居住二十年間,除了在巴黎工作的兩年,剩餘十八年來都是住在普羅旺斯周邊,一直都是租房遊牧的生活。愛好旅行的性格,這些年來所有工作的薪水扣除基本開銷,幾乎完全用在旅行上。離婚之後,甚至所有的學校假期,都會帶著傑克小孩到處旅行探索。人生到這個階段沒有買房的計畫。...
台灣「出生證明」至法國使用的 Q&A?

台灣「出生證明」至法國使用的 Q&A?

(2024年12月17日更新) 在法國有什麼程序會需要用到台灣的「出生證明」? 基本上剛抵達法國的台灣留學生都會需要準備台灣的「出生證明」,申請「健康保險」或「房屋補助」都會使用到。某些銀行開戶有可能會要求,某些房仲租屋也有可能會要求。結婚登記或是 PACS 登記一定會要求,申請國籍也會要求。算是在法國生活最基本的文件。   「出生證明」在台灣申請及驗證的程序?...
第一次在法國買房,就上手!

第一次在法國買房,就上手!

在法國買房一直以來都被視為困難重重, 除了語言隔閡之外,繁雜的法規條例也時常讓人望之卻步。 傑克櫻桃於 2022 年底完成法國正規「房仲經理人」學程, 並於 2023 年取得法國「房仲經理人(agent immobilier)」執照並開業, 這兩年憑藉「法國法定翻譯」身份也實際參與近十次房屋買賣簽約程序, 這篇文章期許手把手為你介紹在法國置產的完整程序, 以及數個基本需要注意的重點:   以何種方式持有房產:獨自購屋、與伴侶或是公司形式差別 ? 需要多少資金跟預算:在法國買房會衍生的費用...
觀賞「薰衣草」之前,你可以先知道的幾件事⋯⋯

觀賞「薰衣草」之前,你可以先知道的幾件事⋯⋯

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